Solin de toiture : rôle, signes d'usure et quand le remplacer

C'est quoi, un solin ?

Le solin est la pièce de métal qui scelle les jonctions d'une toiture — autour d'une cheminée, d'un évent, d'un puits de lumière, ou là où le toit rencontre un mur. Son travail est simple à décrire : empêcher l'eau d'entrer là où le revêtement s'arrête.

C'est une pièce que personne ne remarque quand elle fonctionne, et que tout le monde découvre quand elle lâche. Dans les réparations qu'on fait à Montréal et à Laval, le solin est de loin la cause de fuite la plus fréquente — plus que les bardeaux eux-mêmes.

La raison est logique : un bardeau, c'est une surface plate qui fait dévier l'eau. Un solin, c'est un joint entre deux matériaux différents qui bougent, se dilatent et se contractent à des rythmes différents pendant 20 hivers. C'est toujours le joint qui cède avant la surface.

Les signes qu'un solin est rendu au bout

Plusieurs se voient du sol ou depuis une fenêtre d'étage, sans monter sur le toit :

• •Du métal soulevé, décollé ou plié au pourtour de la cheminée
• •De la rouille, des trous ou des taches d'oxydation sur la pièce métallique
• •Du scellant craquelé, sec ou qui pend — le signe classique d'une réparation passée qui a fait son temps
• •Une tache d'eau au plafond située près d'une cheminée, d'un évent ou d'un mur intérieur
• •Des traces blanchâtres ou de l'efflorescence sur la brique de la cheminée, sous le solin
• •Un solin fixé avec seulement du scellant, sans être encastré dans le mur — un travail vite fait qui ne tient pas

Solin et contre-solin : la différence qui compte

Sur une cheminée bien faite, il y a deux pièces qui travaillent ensemble. Le solin de base suit la pente du toit et remonte contre la maçonnerie. Le contre-solin, lui, est encastré dans un joint de mortier du mur et redescend par-dessus le premier.

Pourquoi deux pièces ? Parce que l'eau qui coule le long du mur doit être dirigée par-dessus le solin, pas derrière. Et parce que le toit et la cheminée bougent indépendamment l'un de l'autre : ce système en deux parties permet ce mouvement sans ouvrir de brèche.

Quand on voit un solin simplement collé au scellant contre la brique, sans contre-solin encastré, on sait deux choses : ça va fuir, et ce n'est probablement pas la seule chose qui a été faite vite sur ce toit.

Réparer le solin ou refaire le toit ?

Si le reste de la toiture est en bon état, remplacer un solin est une réparation ciblée, et c'est ce qu'on va vous recommander. Pas besoin de toucher au reste.

Par contre, si votre toiture approche la fin de sa vie utile, refaire le solin seul revient à investir dans une pièce que vous allez arracher dans deux ans de toute façon. Dans ce cas, on le fait dans le cadre de la réfection — c'est d'ailleurs pour ça que le solinage est systématiquement refait à neuf quand on remplace une toiture complète.

Un point à surveiller dans une soumission de réfection : est-ce que les solins sont explicitement inclus ? Certaines soumissions basses économisent exactement là, en réutilisant les vieilles pièces. Vous ne le verrez pas le premier jour, mais vous le verrez au premier gros orage.